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- 兆通一品7500元/㎡127条点评
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- 10喜鹊公馆122条点评
热点关注:余姚5年左右会拆的小区 小区拆迁赔偿标准最新规定
余姚5年左右会拆的小区 小区拆迁赔偿标准最新规定 要知道细节可以咨询当地相关部门,发布出来的消息基本是没有变动的,只是时间的问题。那小区拆迁赔偿标准最新规定,拆迁赔偿国家是有一定规章制度的,但是具体费用是没有标准的,政府征用和开发商买地投资的赔偿也是不一样的。 查看原文>>恒大地产6天被强制执行46亿,买的期房停工了怎么办? 近期,恒大地产集团频繁成为被执行人的报道引起了广泛的关注。当买的期房停工了,购房者应当依法维护自己的权益,积极与开发商进行沟通和协商,并在必要时寻求法律援助。 查看原文>>恒大地产6天被强制执行46亿,已爆雷开发商的房子还能买吗? 近期,恒大地产集团的财务困境引起了广泛关注。根据天眼查的数据,仅在7月以来,恒大地产集团新增了数十条被执行人信息,执行标的合计达到46亿余元。被执行人包括恒大地产集团重庆有限公司、恒大地产集团昆明有限公司等。 查看原文>>多省最低工资再上调,工资上涨公积金会跟着上涨吗? 近日,人社部公布了全国各省、自治区、直辖市最低工资标准的更新情况。数据显示,全国共有15个省份的第一档月最低工资标准达到或超过2000元,其中上海以2690元位
房天下2023-07-09
最受欢迎文章速览:90万元的房屋交多少税 余姚选房需要交什么税
90万元的房屋交多少税 余姚选房需要交什么税 选房是人生中的大事,许多购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的,不一样的省份,房屋税费也有差别,那么在余姚买一套90万元的房屋,要交多少税呢? 查看原文>>房屋漏水怎么修补?房屋漏水怎么防 当家中出现房屋漏水的现象时是烦扰的,这时想必大家都想知道房屋漏水的修补办法。当然修补漏水固然重要,但大家在进行漏水修补后,还应该了解防止房屋漏水的方法,不然修补不是一劳永逸的妙招。那么房屋漏水怎么修补呢?房屋漏水怎么防呢? 查看原文>>存量房贷利率降息,月供能省多少?测算显示100多万房贷一年可省2000多元! 2022年,5年期以上LPR一共下调35个基点,其中1月下降5个基点,5月和8月均下降15个基点。 查看原文>>全额提取公积金带来的影响大吗?公积金提取金额和次数的限制 全额提取公积金的影响大。因为这会直接导致公积金账户里面的额度归零。 查看原文>>为啥不要装断桥铝门窗?若不是工人提醒,早就被坑惨了 门窗是是房屋装修的细节问题,但是选择好的门窗很关键,现实情况是,大多数人都习惯于安装断桥铝门窗,不过小编并不建议大家使用这种材料的
房天下2023-01-04
房价为什么不会暴跌?等待的人什么时候出手合适?
从2008年开始,房价就开启了暴涨模式,一批又一批人加入了炒房的行列。 一套房子赚100万远比你努力工作来的容易太多,并且现在的房价涨幅,已经是很多人一辈子奋斗都无法企及的。 于是,很多人在期待着房价暴跌,但是这真的可能吗? 现在楼市监管严格,坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"经济核心,央妈落实强监管、去杠杆的调控,如果房价大幅度下降,会带来什么样严重后果呢? 01 银行关闭,经济衰退 如果房价暴跌,银行可能是最惨重的受害者。 房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约,据统计,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐,所以房价如果暴跌,那么银行就会受巨创。甚至可能很多银行直接倒闭,国家金融业会受到非常大的影响,导致国家经济出现衰退,再严重经济将要重建。 房子卖不出去,开发商无法回笼资金,导致资金链断裂而破产或跑路。这两项都对金融行业(银行,基金公司,投资公司)产生大量的坏帐和资金黑洞。当金融行业因为坏帐或黑洞冲击时,就没钱在投向其他行业的企业,甚至发生催收贷款,断贷等行为,进而破坏其他行业的流通性,各个行业都会陷入停摆的危机。 房地产行业暴跌,将
房天下2020-09-29
君豪名都共备案住宅12套,备案均价约为5485元/㎡
余姚房天下讯:09月18日余姚市发展和改革委员会对君豪名都(住宅)1#、3#、4#、5#、6#、7#商品房明码标价备案公示。 详情如下:君豪名都共备案住宅12套,备案均价约为5485元/㎡,备案预售总建筑面积为2010.16㎡。
房天下2020-09-23
首套房是指全国还是本市?
为了楼市的健康平稳发展,国家推出楼市限购政策,所以对房屋套数有限制,另外,买首套房的话有一些优惠,而二套房没有,那么首套房是指还是本市? 如果是以贷款的方式来认定,首套房是指的,只要以前不存在房贷记录,贷款就是首套的,如果是以买房来认定,只要是在当地名下以家庭为单位无产权房子,购房就算首套房。 买首套房和二套房有什么区别 1、首付比例不同。 如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在20%左右,如果是购买二套房的话,商业贷款的首付比例则为30%以上。 2、贷款难度不同。 由于在申请贷款的时候,很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况,通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的,而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多,特别是在遇到银行资金紧张的时候,二套房的贷款是很难申请到的。 3、契税不同。 首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。 还有一个区别:要买的房子是否卖方名下住房。是住房,满两年免征营业税及个人所得税,不满两
房天下2020-09-19
马云正式进军房地产!成立“天猫好房”!曾经说房价如葱的男人,现在来割韭菜了!你还相信房价如葱吗?
01 天猫成立房产部门:天猫好房 9月16日,天猫宣布:与yi居联合成立房产部门, 推出"天猫好房"平台。 据介绍,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合, 打通线上看房、购房的全链路。 马云还说过, 我不看好中国的房地产,未来房子会像葱一样便宜,8年后,中国的东西可能就是房子了。 这话3年前说的,可就在今天,天猫突然官宣:与yi居联合成立房产部门,推出"天猫好房"平台。 没错, 马云终于进军一直唱衰的房地产了~ 其实嘴上怎么说不重要,怎么做才重要。马云嘴上说不要,身体很诚实,虽说这两年很多城市房价萎靡,但 马云依然觉得房地产大有可为~ 02 马云看好,强力入场 阿里巴巴相信大家很熟悉了吧,对中国互联网、金融等巨头企业,大家也是非常熟悉。尽管现在阿里的"掌舵人"马云已经退休,但他仍在推动公司向前发展。人们不熟悉yi居是正常的,因为它的主要业务是帮助开发商销售新房。 它属于第三方房地产中介公司,与开发商只有直接的合作关系,普通人无法与之取得联系。但公司也不容小觑,因为碧桂园、恒大、万科、融创等地产巨头都在他身后。 事实证明,阿里在
房天下2020-09-19
公积金贷款额度如何测算?
常常有人来咨询自己可以贷多少额度?其实测算自己的贷款额度很简单,今天小编就给您细细讲解一下。 根据现行规定, 公积金贷款额 度分三种情况: 普通贷款、保底贷款、人才新政贷款 。 普通贷款限额标准 1.不高于市公积金管委会确定的贷款限额,当前 单人30万 , 双人及以上60万 。 2.不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额乘以倍数确定的贷款限额,当前倍数为 10倍 。 3.不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。 4.不高于按照房屋总价确定的贷款限额。 5.贷款额与提取额之和不得超过所购房屋总价。 6.其他情形下的限额标准。 ★符合多种其他情形下的限额标准的借款申请人按其可享受限额执行,不可叠加。 ★双人及以上贷款限额按不高于其中两人贷款限额相加之和。 保底贷款标准 购买 首套 自住住房且 首次申请公积金贷款 的职工家庭可享受保底贷款,职工个人可贷额度不足15万时按 15万 计算。 人才新政限额标准 1.取得 全日制本科及以上学历学位证书的人才首套首次申请住房公积金贷款 ,其贷款额度按单人缴存贷款限额上浮50%(即 45万 )确定,存贷不挂钩;2. 高级人才、基础人才A类
房天下2020-09-18
办理房产证的步骤是什么?
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带户口本、身份证、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后,办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土。 来源:房产知识库
房天下2020-09-17
你不来售楼处,就不会明白:房价并没有你亲戚说的那么低,市场也没有你熟人说的那么惨淡!
事实上,你不到售楼处,永远不会明白,房价没有你亲戚朋友说的那么低,市场也没有你认识的熟人说的那么惨淡!该买房的人还是在买房,人生得意须买房,莫使全款变首付!您的眼光决定你的未来! 01 买房适合自己就够了 亲戚说:现在房价还会降的,不着急买,再观望观望吧 三姑六婆说:现在的市场不好,房子可以慢点买 朋友说:那套房子的配套不好,不建议买呢 邻居说:那套房子楼层不好,看其他的吧 这下好了,全都不好,啥也不能买,只能睡马路了! 其实买房真的不用太纠结的, 适合自己就够了!只要还在自己能承受的范围,就痛快的去买吧 其实,当给自己买房时,不需要去问亲戚,问大姑大姨、问朋友……你只需要问自己四个问题。 如果有一天房价涨到自己买不起了: 1、你能依靠谁??? 2、人民币贬值怎么办??? 3、通货膨胀怎么资产保值??? 4、房价涨了亲戚朋友能给你补差价吗? 02 能上车尽量早上车,再等等就是永别 房价的欺骗性就是每次暴涨后,政府都会及时推出限购政策或抛出稳定房价的新观点,让购房者产生房价可能降低的错误预期。 本来可以勉强上车的购房者,受影响一等就从三房等到了两房,
房天下2020-09-15
2020谁要劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!
永远要记住,不管是什么调控政策都不是为了降房价,而是遏制房价上涨,让其回归理性。如果,在机会面前你不把握, 一味的等待房价暴跌、等待抄底,那你等来的只能是后悔。 都2020年了,如果还是有人要劝你先别买房,送上这8个理由,狠狠甩他脸上。 01 中国人传统:一定要买房 在国人的传统观念里,无论是以前还是现在,家和房子永远都是联系在一起的。在农村,越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族,也都会希望 有一套属于自己的房子,这样才能真正扎根在这个城市,享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。 常常会有人说,没房想娶老婆,不仅没门儿,连窗户都没有,房价飙升丈母娘功不可没。这可不仅仅是一个玩笑,现实中有多少有情人终因一套房而分手。 02 买房有利于提升生活品质 在很多还没有买房的人看来,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还房贷,生活品质肯定会受到很大影响。真的是这样吗? 事实上,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产
房天下2020-09-12