房产热榜
楼盘热评榜
- 余姚阳光威尼斯二期7900元/㎡118条点评
- 西溪水岸8000元/㎡130条点评
- 兆通一品7500元/㎡129条点评
- 4兆通郡王府128条点评
- 5中国慧聪家电城5条点评
- 6众安·银泰城151条点评
- 7杭州湾世纪城132条点评
- 8绿地海湾126条点评
- 9繁华里132条点评
- 10喜鹊公馆123条点评
上海人在余姚乡下买房子
都市化进程是愈演愈烈,城市房产价格也直穿云霄,上海动辙7位数的天文数字相比乡村房宅的5位数,相差竟有百倍。宁波日报报道,近5000多人在宁波乡下购置了房产,价格只有3至5万,就可以买到两间二层的老房子,按照乡下人的说法就是农村宅基钱,房子成了白送的,划算。就房子购房的群体来看,老年人、接近退休年龄的事业单位干部和时髦的年轻人成了主流,老年人以往生在乡下的经历有回归的心愿,退休干部更多地是享受一份采菊东篱下的心境,年轻人则有很大的不同,他们有自驾度假、拥有一套乡间别墅的豪情。美丽的四明山区成了大家购置的,余姚是四明山的主要地段,近给我打电话要求考察宅基房子和租山租田的朋友不少。 就像投资大师巴菲特所说的,这或许算是价值洼地,毕竟余姚四明山离上海实在太近,特别是杭州湾大桥2008年通车以后,余姚也自觉地纳入到上海经济圈当中来,有点脱甬入沪的味道,通过余姚不少朋友的交流中发现这样的感觉非常浓烈。离奇的是,小小的余姚,城市房价也升至1万5一平米,那么相距才20公里的四明山乡下,美丽的度假胜地,不比上海的房价,仅以余姚作对比,2平米就可以换来一套乡间别墅,换了10年前可以想象吗?估计10年后也
房天下新闻网2015-04-13
英年轻人因房价高放弃买房 政府将采取帮扶政策
据英国《卫报》4月7日报道,尽管英国政府一直在根据银行"租房一代"调查报告不断调节房价,但英国近年来购房率却不断下降。 英国哈利法克斯银行的租房调查报告显示,近三年来,选择把钱存起来用于买房的20至45岁的年轻人的比列一直很稳定,但在2014年这个比例却下降了个六百分点,跌至43%。据一项关于购房态度的调查报告显示,房价疯涨的同时工资却没有相应增长,这引起了越来越多的年轻人放弃了曾经想买房的想法。 政府通过房屋贷款补贴方案改变广大年轻人对购房所持的消极态度的愿望破灭了。贷方称,此调查报告进一步表明越来越多的人正在放弃购房打算,接受长期租房。这暗示着住房购买率低水平可能会变成"新的普遍现象"。 近期,英国工党宣布,在下一届议会工作进程中,政府需采取直接帮扶政策增加住房供给,并承诺将投入住房基金建12.5万个住宅,英国工党领袖艾德?米利班德(Ed Miliband)说道:"工党计划到2020年将建设力度提高到20万个住宅,此基金是关键性因素"。 一直以来,房价飞涨一直是英国有关领导人头疼的问题。英国前财政大臣乔治?奥斯本也主要是通过放开住房限制和购房援助计划等方案来刺激英国房地产的发展。
环球网2015-04-13
谢逸枫:政府救市力度大 房价将进入上行通道
房天下讯3月30日下午,央行、住建部、银监会发布通知,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,财政部发布通知,个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。 对此,亚太房地产研究院院长谢逸枫表示:"政府的做法有利于房企快速回笼资金,平衡市场供求关系,缓解购房者的住房及支付压力,同时也有利于楼市的回暖和复苏。2015年3-4月份将出现本年度的佳购房时机,如果购房者下半年买房的话,可能付出10-20年的工资水准"。 谢逸枫认为,目前房企还是要以去库存为主,中央全面救市的行为已经打开,房价将进入上涨渠道。未来央行降息、降准、限购政策也将会大幅调整,地方政府住宅供应量相应减少,银行的贷款利率也将发生变化,五个方面齐发力向利好楼市的方向发展。
房地产门户房天下2015-04-02
办房产公司 温州一副县级干部挪用上千万公款
为了让自己和他人开办的房地产开发公司通过注册资本验资、经营使用,温州一副县级干部联合他人挪用公款1924余万元、非法收受他人财物人民币125.3万元、港币1000元被判刑。 日前,温州市鹿城区法院一审认定原温州建设集团有限公司党委委员、总会计师、温州市马鞍池公园建设办公室(以下简称"马鞍办")主任、温州市建达房地产开发有限公司董事长、市建达公司洞头分公司负责人余某构成挪用公款罪,判处有期徒刑六年;构成受贿罪,判处有期徒刑八年六个月,决定执行有期徒刑十三年。 同时,原洞头东海液化石油气有限公司、温州金源置业投资有限公司、温州市金海房地产开发有限公司法定代表人章某构成挪用资金罪,一审被判处有期徒刑三年六个月。 办房产公司需要验资,挪用公款上千万 被告人余某,男,56岁,温州人,副县级干部。被告人章某,男,62岁,洞头人,曾犯受贿罪、行贿罪。 2002年初,余某和章某与案外人李某协商共同开发洞头县新城区"中泰"、"滨海"两个楼盘。为了解决房产开发资质问题,三方协议由建达公司成立建达洞头分公司。同年6月10日,建达洞头分公司成立后,由余某担任分公司经理,章某担任副经理。 2003年,余某和章
房地产门户房天下2015-03-30
国外有没有“蚁族”?外国青年不“蜗居”也不做房奴
"蚁族"研究学者、对外经贸大学副教授廉思对大学毕业生低收入聚居群体的调查经本报报道后,引发了社会各界的广泛关注。一时间,有关"蚁族"的讨论铺天盖地……许多专家学者建议大学毕业生不要留在大城市当"蚁族",应该去二三线城市工作;也有媒体评论,"蚁族"不应得到社会过多的同情和关注。那么,该如何评价"蚁族"现象? "蚁族"现象是中国独有的还是各国普遍存在的?国外有没有"蚁族"?为了解开这些疑惑,本报记者采访了几位有国外生活经历的人士。 近日,记者分别采访了美国华裔青年和在哥伦比亚的中国交换生。美国是发达国家的代表,而以哥伦比亚为代表的中美洲发展中国家,近几十年来正在经历激烈的城市化进程。从他们的访谈中,可以了解国外城市化对青年人就业的影响,以及在国外大城市的生活成本。 祖籍台湾的Jason,父母早年到美国加州定居。Jason既不懂中文,也不会说,但是父亲在他胳膊上刺上了他的中文名字,让他永远记住自己的东方属性。 Jason毕业于圣地亚哥州立大学,本科,专业是物理,"一个物理系毕业的本科生的年薪在工业界大概3万到4万美元一年,如果去高中教书,大概5万美元一年。"J
房地产门户房天下2015-03-27
央行降息 宁波购房者与开发商的春天齐来临
贷款利率下调 11月21日,央行宣布降息。购房者比较关注的是贷款利率的变化。焦点网了解到,贷款基准利率从11月22日起下调。其中,公积金贷款五年及以下的利率变为3.75%,五年以上的利率变为4.25%;商业贷款一年以内(含一年)由先前的6.0%将至5.60%,一至五年(含五年)的从6.4%降到了6.0%,五年以上则是从6.55%降到6.15%。 但是,如果是在11月22日以前贷款的,只能从明年1月1日起享受新的利率优惠;从11月22日之后贷款的,可以直接享受新的利率。 购房者将积极入市 央行此次降息的举动,对于购房者而言,无疑是利好消息,购房者的购房成本将会降低。就宁波的市场而言,购房者以刚需与改善型客户为主,购房贷款的比例较大,所以降息会带来立竿见影的效果。 央行的此次降息,加上之前取消限购、限贷等一系列政策使得楼市逐渐回暖,购房者对于入市的积极性上升。 之前10月份4132套的成交量已经刷新了历史记录,而11月份截止目前也已 过了3100套,这足够说明宁波楼市迎来了春天。再加上新出的降息政策,足以预见12月份的楼市会如何疯狂。 房价是否会上涨 政策利好之后,购房者比较担心的一个问
房地产门户房天下2015-03-27