房产热榜
楼盘热评榜
- 余姚阳光威尼斯二期7900元/㎡118条点评
- 西溪水岸8000元/㎡130条点评
- 兆通一品7500元/㎡129条点评
- 4兆通郡王府128条点评
- 5中国慧聪家电城5条点评
- 6众安·银泰城151条点评
- 7杭州湾世纪城132条点评
- 8绿地海湾126条点评
- 9繁华里132条点评
- 10喜鹊公馆123条点评
一套房总价100万,70年产权,一年365天,一天24小时,一小时60分钟,也就是说掏100万,你可
01 不算不知道∶ 一套房子总价以100万算,70年产权。 —年365天,一天24,—60, 也就是说掏了100万, 你可以享受70年*365天*24*60, 共计36792000!更何况70年到期后,还能续期! 这样算下来,理论上,每你只花费了3分钱不到... (当然贷款的话,你还需要考虑利息) 看场电影,25块钱,90,去掉开头和结尾, 算下来,一享受要花费3毛钱。 认真想─想,那个更值得花钱去享受? 而且一张电影票,只能一个人看 而一套房子,一般住的可不止一个人 所以,刚需买房,还是值得早点买的。 02 账不能细算,一算吓一跳, 划算不划算,算出来就知道, 还是买房最划算! 买啥不如买房。去年,你买了个手机,今年,淘汰了。去年,你买了个包,今年,淘汰了。去年,你买了套房子,今年,了。 03 你老的那一天,你把手机给你孙子, 你孙子说,你傻呀.... 你老的那一天,你把包给你孙子, 你孙子说,你傻呀.. 你老的那一天,你把手里的房本给你孙子, 你孙子说,你是我亲爷爷! 多么痛的领悟!这年头,买啥都不如买房! 04 观念改变命运 人与人之间的差距就是这样拉开
房天下2020-09-11
住建部发声:今年楼市的涨降情况已明确。刚需没必要观望了,因为你等不起也没有再等下去的必要了
去年,对于楼市来说是变化巨大的一年。受国家各类调控措施收紧的影响,我国各地的房价停止了大幅度上涨,炒房行为也得到制止,刚需族买房的热情也一下子跌到了冰点。 从商品房成交量上来看,房地产已经开始下行了,怎么把房子卖出去,已经成为了楼市的当务之急。 从现有的情况来看,我国仍有很多民众没有买房,这也就是说,老百姓对房子依然有着很大的需求,之所以不买房,主要是买不起和不敢买两个因素导致的。 首先, 现在的房价高的不切实际,已经完全超出了居民的承受能力,部分刚需虽然很想买房,但却买不起。 其次 ,中国人的买房心理就是"买涨不买跌",楼市降温以后,一些有条件买房的人也不敢买房了,都害怕自己会成为高房价的"接盘侠"。 就这样,很多人足足观望了1年。现 在已经是2020年了,那么刚需还要继续观望吗?答案是:不需要,因为楼市的走向已经明朗。2019年12月底,住建部在北京召开工作会议,会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了"新要求"。 会议要点如下:2020年,我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持"房住不炒"政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发
房天下2020-09-11
观山名邸共备案住宅8套,备案均价约为11899.79元/㎡
余姚房天下讯:9月4日余姚市发展和改革委员会对观山名邸2#商品房明码标价备案公示。 详情如下:观山名邸共备案住宅8套,备案均价约为11899.79元/㎡,备案预售总建筑面积为907.4㎡。
房天下2020-09-10
常见的阳台类型都有哪些?阳台面积是怎么计算的?
大多数人买房都希望可以拥有阳台的房子,然后再把阳台打造成一个休闲惬意的场所。这是好多人买房之前的想法,但是到最后却没有选中理想的阳台。那么,常见的阳台类型有哪些?阳台面积怎么计算呢? 一、常见的阳台类型有哪些? 类型1、封闭式阳台 封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台,大多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭式阳台。 封闭式阳台具有提升居室内保温能力的作用,冬天的冷,夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。而且封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时阻挡了尘埃和噪音的污染,使家中更加干净卫生。 但是封闭式阳台不利于空气流通,夏季室内热量不易散发,冬季室内空气不易流通,这在一定程度上会影响人们的身体健康。另外,封闭式阳台会影响室内的采光,不利于室内杀菌。 类型2、半封闭式阳台 半封闭式阳台也称未封闭的阳台。阳台封闭方法以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不能擅自变更其封闭方式。 半封闭式阳台不仅可以让户外的阳光充分的进入到室内,让整个室内的采光通透明亮,而且还能在炎热的夏天让热量从阳台上散发出去,保持空气的畅通,给房屋带来良
房天下2020-09-09
买房不会选楼层?1-33层优劣势全分析!助你买到好楼层。
买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题! 今天,将为大家详细分析各楼层的利弊,让你轻松选到适合自己的好楼层~ 文章来源:微信公众号 房产知识库 1 什么样的房子叫高层? 自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。 2 选楼层需要考虑的因素? 3 高层各楼层的优缺点有哪些? 【买房楼层】1-4楼利弊 优点: 通常来说价格,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点;缺点: 潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。 【买房楼层】5-7楼利弊 优点: 价格同样较低,最适合行动不便的老年人居住;缺点: 同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)。 【买房楼层】8-10楼利弊 优点: 楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;缺点: 虽然
房天下2020-09-08
“金九银十”或成房企决胜今年的重头戏
据国家卫生健康委员会数据显示,9月1日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例8例,均为境外输入病例(上海4例,广东2例,辽宁1例,四川1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者19例(均为境外输入)。 【1】8月份及前8月,主流房企销售快速回暖,已追平或超过去年同期水平,部分城市和区域,房价出现明显上涨。ke而瑞数据显示,8月份,北京、上海、广州、深圳、济南等30个重点监测城市整体成交面积同比增长22%,环比增长5%。企业方面,8月份百强房企实现全口径销售额11174.7亿元,同比增长29.2%,环比增长2.8%。其中,有近8成实现单月业绩同比提升。另一方面,近来楼市调控政策再度收紧,包括一些城市限购力度加大、融资设"三道红线"等,都让开发商和市场感受到了来自政策面的凉意。一面是温热的当下市场行情,一面是趋冷的楼市收紧政策,开发商在这样喜忧参半的大环境下,传统的"金九银十"或许是今年的销售窗口,将成为房企决胜2020年的重头戏。 【2】近段时间,北京二手房市场成交持续保持"热度
房天下2020-09-05
为什么聪明人买新房都找中介?
房价高不高 因为我的回答跟你一样 那么,这个时候房子要不要买呢? 做为刚需,当然是买啊! 毕竟,你就买一套房子用来住, 房价涨跌跟你能有多大关系? 那么问题又来了,刚需在买房子这方面都是新手,没什么经验的。二手房就不说了,找个靠谱的中介帮你那是毫无疑问,可是新房呢?买新房,到底是直接去售楼部,还是去找房产中介呢?这两个同样都是卖房的,到底又有什么不一样?今天带大家来了解一下,听一听内行人是怎么说的。 拿到更加优惠的价格 我们都知道,开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘。如果你要直接去售楼部,一次性只能了解到这个售楼部的房源情况,可选择面就明显比较窄。 而通过房产中介就不一样了,很多时候一家房产中介公司往往都会代理好几个不同的楼盘,甚至可能是几十上百个新盘。 对于购房者而言,你就可以一次性拿到很多个楼盘资料,从中慢慢挑选了,同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势,从而选择最适合自己的那套房子 所以,买新房找房产中介,你能简单、方便地一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。 拿到更加优惠的价格 平时,在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道,这些广告的成本是非常高的,对于开发商
房天下2020-09-04
翡丽湾共备案住宅215套,商业均价约为16036.18元/㎡;高层均价约为8284.77元/㎡。
余姚房天下讯:8月28日安庆市发展和改革委员会对 翡丽湾(商业)1#、2#、3#、15# 商品房以及 翡丽湾(高层)9#、10#、11# 明码标价备案公示。 具体备案信息: 翡丽湾(商业) 共备案住宅59套,备案均价约为16036.18元/㎡,备案预售总建筑面积为4620.83㎡。 翡丽湾(高层) 共备案住宅156套,备案均价约为8284.77元/㎡,备案预售总建筑面积为21229.3㎡。 翡丽湾(高层) 详情如下: 翡丽湾(商业) 详情如下:
房天下2020-09-02
Hot文章值得看:8月泗门镇楼盘热搜榜出炉:碧桂园·都荟名邸登榜首
8月泗门镇楼盘热搜榜出炉:碧桂园·都荟名邸登榜首 8月泗门镇热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,碧桂园·都荟名邸位列!据了解,该小区位于余姚四海大道与红旗路交叉口,目前有3个户型在售,价格为8500元/平方米。 查看原文>>8月百城均价:新建住宅环比上涨0.50% 二手住宅环比上涨0.18% 中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年8月,100个城市新建住宅平均价格为15605元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较上月扩大0.07个百分点。 查看原文>>6个城市被住建部“叫去开会”,传递了楼市什么信号? 8月26日,住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会,有意思的是,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。在这次会商会中,住建部传递的楼市信号还有几个点值得我们关注。 查看原文>>2020年1-8月房地产企业拿地排行榜 2020年1-8月,100企业拿地总额21162亿元,拿地规模同比增长7.2%。100门槛值升至54亿元,环比增长10.2%,100企业招拍挂权益
房天下2020-09-02
优先购买权是什么?哪些人有优先购买权?
很多人在购买房子的时候都不知道有优先购买权,更别提行使这一权利了。那么,优先购买权到底是怎么一回事呢?哪些人有房屋的优先购买权利呢?接下来我们就一起来看一看吧! 一、定义 房屋的优先购买权,是指依照相关法律规定,在房屋所有权人出卖房屋时,相关人员依法享有在同等条件下优于他人或先人一步购买该房屋的权利。它是一种法定的权利,是由法律直接规定的。 二、特征 1、它必须依照法律规定才能享有 只有是我国法律明确规定的优先购买权,相关当事人才能依法可以拥有。设定房屋优先购买权这一制度,有利于当事人正确、充分、及时的行使房屋所用权、使用权及相关权利。 2、房屋优先购买权只是一种程序上的权力 法律只是赋予当事人享有在程序上购房的"优先"权,而并没有赋于其在购房时的"优惠"权。这种优先购买权是相对权,并不一定就能买到此房屋。要想实现优先购买权,必须满足同等条件。同等条件,主要是指价格条件,应参考同类房屋评价标准,本着按质论价的原则由买卖双方平等自愿协商而定。房屋买卖的条件,不仅包括了价格,还包括了诸如付款方式、付款的期限以及出卖人提出的其他条件等。享有优先购买权的人,应当满足出卖人的这些条件,否则将丧
房天下2020-09-02