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【赛格特翰林园5-3】【项目分析】赛格特翰林园分南北2个地块,总占地面积70224㎡(北地块34534㎡,南地块35690㎡),总建面积17.9万㎡(北地块8.8万㎡,南地块9.1万㎡),地上建筑面积12.67万㎡(北地块6.22万㎡,南地块6.45万㎡),容积率1.8,绿化率:30%以上。项目位于余姚城东新区东郊,子陵路兵马司路。 赛格特翰林园21幢8—11层小高层住宅,1幢15层高层住宅。总套数1020套(北地块499套,南地块521套)
9000元/平方米
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楼盘地址:子陵路与兵马司路
处于交通路网发达、高速发展的城东新区,交通便利。
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幼儿园:小区内幼儿园
中小学:东风小学教育集团(城东校区)
综合商场:嘉悦购物广场、五彩城
邮局/快递:中国邮政
银行/ATM:中国农业银行
其他:望湖公园
小区内部设施:消防设施
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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