余姚人必看！房产证上写了你名字，房子也未必就是你的！

房天下 2017-07-05 10:08

[摘要] 买房是一个家庭甚至是两个家庭的大事！房产证（不动产权证）上写谁的名字，关乎感情，也关乎背后的利益。情侣婚前买房，写谁的名字有哪些讲究？只写他，她也出了钱，万一之后闹离婚，咋弄？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？父母给儿子买的婚房，准儿媳一定要加名字，怎么办……

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">参考一个原则，谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子，尤其又是独生子女的情况下，写父母的名字，这是最能保障出资人权益的。不写父母名字，尽量只写自己子女的名字。RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,76,0);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px"> RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(61,167,66);FONT-SIZE: 18px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">▽ RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(61,167,66);FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">房产证上只有一个人名字时

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 14px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">解答：RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，结婚后万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 14px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">解答：RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);FONT-SIZE: 14px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">解答：RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">根据《婚姻法》司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的！RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;COLOR: rgb(0,128,255);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">离婚时，另一方无权要求分割。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 14px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(60,60,60);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(0,128,255);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">离婚时由他对她进行补偿RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(136,136,136);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">。

标签：房产证名字

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