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| 余姚阳光威尼斯二期 | 蓝光雍锦世家 | |
| 项目地址： | 北滨江路与潮晖路交叉处，北靠文秀路 | 余姚谭家岭路和华昌路交汇处往东100米 |
| 开发商： | 宁波百隆房地产有限公司 | 余姚市环恒置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.54 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,经适房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 湖景地产 | -- |
| 产权年限 | 余姚阳光威尼斯二期普通住宅产权为70年,经适房产权为70年 | 蓝光雍锦世家普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 7900.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-3-24 | 2019-3-19 |
| 交房时间: | 现房 | 现房 |
交通状况：阳光威尼斯二期位于余姚东部姚江畔，项目南临滨江路，西侧为潮晖路，北靠文秀路，项目周边交通四通八达，多条交通主干道与市区紧密相连，20分钟左右可达到杭州湾跨海大桥，向南8分钟可到杭甬高速，把杭州、上海、宁波、余姚、四个区域形成同城效应。项目距离市中心比较便捷。
幼儿园：1大风车幼儿园1011m
2育苗幼儿园(山苑西路)1125m
3苏家园幼儿园1279m
8林枫幼儿园1659m
9博思特教育1905m
10恒通驾校
中小学：5三溪口小学1402m
6余姚市友爱小学1638m
7余姚梁辉小学1642m
4梁辉中学1310m
综合商场：无
医院：1润安大药房公司(三溪口分店)1459m
2天和大药房1465m
3张广州伤科诊所1543m
4同泰堂大药房(林枫药品加盟店)1613m
5梨洲街道林枫卫生室1642m
6宏福堂大药房(林枫店)1654m
7康宝佳大药房1710m
8梨洲街道社区卫生服务中心
交通状况：紧邻谭家岭东路，连入城市干道网同时拥有城际轻轨和高铁，周边分布有余姚405路（兰江站-龚冯）、余姚533路 （余姚南站-陆埠）等公交路线。
幼儿园：阳光社区幼儿园、明伟幼儿园
中小学：余姚中学、余姚第八实验中学
综合商场：梨洲商业广场、保利商业广场（在建）、万达广场、慢生活商业步行街
医院：市人民医院、宁波市第二人民医院
余姚阳光威尼斯二期户型类别：2居,3居,4居
户型面积：93.00平方米-223.00平方米
户型举例：5#E户型162㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
蓝光雍锦世家户型类别：3
户型面积：120.00平方米-135.00平方米
户型举例：户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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