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| 河姆渡国际花园二期 | 余姚阳光威尼斯二期 | |
| 项目地址： | 中心城区 (新建路和南河沿路交叉口以东) | 北滨江路与潮晖路交叉处，北靠文秀路 |
| 开发商： | 余姚舜益房地产开发有限公司 | 宁波百隆房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.54 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,经适房 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房,低总价,国际化社区 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 河姆渡国际花园二期普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 余姚阳光威尼斯二期普通住宅产权为70年,经适房产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 7900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-08-27 | 2019-3-24 |
| 交房时间: | 2020-04-23 | 现房 |
综合商场：华联商厦
医院：余姚中医医院
交通状况：阳光威尼斯二期位于余姚东部姚江畔，项目南临滨江路，西侧为潮晖路，北靠文秀路，项目周边交通四通八达，多条交通主干道与市区紧密相连，20分钟左右可达到杭州湾跨海大桥，向南8分钟可到杭甬高速，把杭州、上海、宁波、余姚、四个区域形成同城效应。项目距离市中心比较便捷。
幼儿园：1大风车幼儿园1011m
2育苗幼儿园(山苑西路)1125m
3苏家园幼儿园1279m
8林枫幼儿园1659m
9博思特教育1905m
10恒通驾校
中小学：5三溪口小学1402m
6余姚市友爱小学1638m
7余姚梁辉小学1642m
4梁辉中学1310m
综合商场：无
医院：1润安大药房公司(三溪口分店)1459m
2天和大药房1465m
3张广州伤科诊所1543m
4同泰堂大药房(林枫药品加盟店)1613m
5梨洲街道林枫卫生室1642m
6宏福堂大药房(林枫店)1654m
7康宝佳大药房1710m
8梨洲街道社区卫生服务中心
河姆渡国际花园二期户型类别：3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-230.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
余姚阳光威尼斯二期户型类别：2居,3居,4居
户型面积：93.00平方米-223.00平方米
户型举例：5#E户型162㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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